住范兒 > 裝修熱點 > 買房選精裝房還是毛坯房 發布時間:2018-07-23 16:21:59

買房選精裝房還是毛坯房

業主關注:毛坯房,買房,精裝,還是,房,選 點擊:【6169】 資料整理員:小格格   來源:住范兒
買房選精裝房還是毛坯房,網民關注度:1535
網民普遍認知程度:49%
sdx提出買房毛坯房還是精裝房好的問題,yjm427重點說明過年買房,到底該選精裝房還是毛坯房?的基本情況,美食人通過調查資料對年后買房 到底該選精裝房還是毛坯房?做出詳細闡述,hpp911花大量時間收集整理買房要考慮哪些因素 買毛坯房好還是精裝房好得出本內容供大家學習理解。
買房到底是買個毛坯房好還是精裝修的好
這個得看你自己的選擇。毛坯房雖然麻煩但你可以按照自己的風格裝修。精裝房的話則可以省心直接領包入住。毛坯房:毛坯房又稱為“初裝修房”,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。精裝房:精裝房又稱“成品房”。精裝要求“精致、融合”,同時不失主人公的地位、身份,以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節部分的推敲,大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇,小到一個螺絲釘的樣式選擇,都很講究,所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。
買房子,到底是精裝房好還是毛坯房好?
買房時常常會糾結一個問題,就是買精裝修的還是毛坯房?很多人為此很煩惱,不知道如何選擇。今天小編來分析一下精裝修與毛坯房各有什么優點和缺點,這樣讓大家在買房時有一個清晰的指導作用。圖片源自雷士照明,好燈具選雷士一、買精裝房的理性分析精裝房具有以下優點:1、省錢精裝房是開發商大批量采購裝修材料,材料價格相對便宜。而且精裝房把裝修款融進了房款,再向銀行按揭。不需要像毛坯房那樣一邊給月供,一邊又要拿出十幾萬裝修,減輕了不少壓力。2、省時間精裝房不需要在工地、材料店、家庭、公司四個地方來回跑,減少了時間成本。對于預算不多,又急于住進新房的剛需購房者,一套品質而價格優的精裝房是最理想的選擇。3、省事精裝房是統一裝修,很少會有業主在房子裝修好后,拆墻改造戶型的。且精裝房依據整體樓棟、單元、戶型而成的裝修方案,相對來說會更加科學,在承重、防水等細節方面考量會更精準。精裝房具有以下缺點:1、陷阱多,無法把關精裝房是買房陷阱重災區。由于是開發商統一裝修,業主無法獲知精裝房質量好壞。調查顯示,工程質量問題與材料使用問題分別占精裝房投訴問題的48.5%和34.3%。2、價格被抬高因為房子帶裝修,房屋的總價比毛坯要高,購房者的買房成本相應增加。實際上,一次性裝修的種類很多,并不能用“精裝修”三個字簡單概括,這一點可能淪為開發商抬高房價的幌子。3、選裝套路多精裝樣板房不是交付標準,不僅是軟裝不是,連硬裝都不是。對開發商來說,后期選裝加錢服務是宰你的第二刀,購房者一不小心就可能中招。買房時看清楚樣板房中哪些東西包括在總價里,哪些要另付錢。4、風格單一精裝房的裝修由開發商統一負責,風格千篇一律,購房者可選余地不大,如果對裝修風格不滿意,很有可能要推翻重新裝修,造成資源的浪費。二、買毛坯房的理性分析毛坯房具有以下優點:1、同一區域毛坯房的單價要比精裝房低一些,對于不需要裝修的投資者來說,可以省下不少錢。2、裝修可個性化,毛坯交樓時購房者可以根據自己的喜好進行裝修,包括可以改變房屋的格局、個性化裝修。3、毛坯房裝修,所有環節都要親力親為,裝修材料和裝修費用總成本可以掌控,裝修質量相對有保障。毛坯房具有以下缺點:1、裝修過程需要自己費心費力,尤其是自己裝修,總會放心不下,如果遇到不靠譜的裝修公司,可能會面臨糾紛和困擾。2、噪音干擾,購買毛坯房,各家裝修時間不一致,在給鄰居造成影響的同時,自己也要忍受鄰居裝修帶來的影響。3、裝修市場不規范,在裝修方面,購房者對市場的不了解,導致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。三、總結:到底是買毛坯房還是精裝房?1、是否有足夠的時間和精力去裝修裝修是一件勞神費力,且耗時較久的事情,從前期咨詢,到中期施工,再到最后的驗收,整個過程至少要幾個月,就算找裝修公司來裝,其中還有很多地方需要親力親為才放心。2、對新房裝修效果,是否要求較高精裝修的房子,是由開發商統一負責,裝修風格也是一樣的,沒有太多個性化的東西,無法將每個業主的喜好及個性展現出來。盡管可以在軟裝飾品上多一些特點,但還是會和業主心目當中的家存在一定的差距。3、是否著急入住精裝修和毛坯最大的不同,就是精裝修交房以后,業主簡單購置些家具家電,就能拎包入住了。而毛坯房交房以后,需要少則一兩個月,長則好幾個月,甚至半年的裝修、通風及布置,才能入住。4、購房預算是否充足精裝修的房子,由于包括了裝修的費用,因而房價較毛坯房高。所以如果經濟實力不允許的話,建議還是優先選擇毛坯房,后期在裝修上,可以根據自家的實際情況,來設定相應的裝修標準。圖片來自網絡,版權歸原作者,若有侵權,我們將進行刪除處理。如需轉載本文,請聯系后臺編輯授權,轉載須注明出處。
買房是買精裝的好,還是毛坯房好
精裝房:又稱“成品房”,在交房屋鑰匙之前,所有功能能空間的固定全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。精裝房毛坯房:又稱為“初裝修房”,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。毛坯房精裝房和毛坯房的優勢對比精裝房優勢:1、省時省力省心,選擇精裝修房很大一部分原因是可以省去裝修的麻煩,有實力的開發商提供品質保證的精裝修房,不僅減少受裝修公司蒙騙的可能,同時也省去自己裝修費時費力。2、不必長期受左鄰右舍裝修污染影響,不存在各家裝修時間不一致的情況,免去長期忍受裝修的干擾。3、經濟實惠,許多人認為精裝房在價格上要高出毛坯房很多,但其實開發商統一裝修,可節省百分之五十材料費,其低功耗,低造價,規范化的裝修,其后期服務、管理易到位,有些人性化設計自己去找專人設計得花大價錢。毛坯房優勢:1、最大程度地滿足自己的需求,可以按照個人喜好進行裝修,滿足個性差異。2、可以根據自身經濟能力進行裝修,一些人受經濟實力限制,很可能精裝修房的裝修標準要高于其計劃的裝修標準,等于增加了沒必要的經濟負擔,選擇毛坯房可以根據自身情況制定裝修標準。3、費用支出明確,整個裝修過程中都需要親力親為,選擇裝修公司、雇傭裝修人員、購買裝修材料等,因此每筆費用支出都十分明確。精裝房和毛坯房的劣勢對比精裝房劣勢:1、難以滿足購房者的個性需求,裝修模式單一。如果購房者不喜歡裝修風格,重新裝修工程量大,并且很容易造成二次破壞。2、因裝修公司和主材品牌等選定均有開發商確定,購房者缺乏自主權。3、質量問題難以保證。對于精裝房的質量,購房者沒有保障,開發商以次充好增加了購房者的煩惱。同時毛坯房的施工問題無法掩蓋,精裝房可能通過其他裝飾遮蓋。毛坯房劣勢:1、費時費力勞心費神。購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力,不僅如此還要監督工程進度,耗時勞心。2、裝修市場不規范,多數置業者都是外行人,對市場的不了解導致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。3、裝修帶來干擾無法避免,由于各家裝修時間、裝修進度不同,甚至還會發生買房后兩三年都要忍受鄰居裝修帶來的干擾。買房是買精裝房好還是毛坯房好?通過以上精裝房和毛坯房的優劣勢對比分析,相信大家對精裝房和毛坯房兩種房型有了一定的了解,在選擇時還是要根據自身的需求,如果購買精裝房最好了解一下其裝修材質等,以免出現偷工減料的現象。
極速擴展

糾結,買毛坯房好,還是精裝房好
糾結,買毛坯房好,還是精裝房好
結實耐用還得自己裝修如果沒時間,家里沒人盯著還是買精裝房省事情大品牌的地產商的精裝房都是品牌家裝質量基本還是有保障的

買房到底是買毛坯房好還是精裝修的好?
買房到底是買毛坯房好還是精裝修的好?
這個得看你自己的選擇。毛坯房雖然麻煩但你可以按照自己的風格裝修。精裝房的話則可以省心直接領包入住。毛坯房:毛坯房又稱為“初裝修房”,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。精裝房:精裝房又稱“成品房”。精裝要求“精致、融合”,同時不失主人公的地位、身份,以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節部分的推敲,大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇,小到一個螺絲釘的樣式選擇,都很講究,所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

買房子是精裝的好還是毛坯的好
買房子是精裝的好還是毛坯的好
買房從來就是一個糾結的選擇題,你買新房或者二手房要糾結一下;你買住宅或公寓要糾結一下,你買毛坯和精裝還是要糾結一下。今天就是要來分析一下毛坯與精裝房之間的差別,順便來選擇一下你適合買哪類?yuqiancyh精裝房的優勢1、真正的精裝房能夠讓購房者買了軟裝家具家電就能夠直接入住,這對于那些時間成本更高的人來說顯然更合適;2、精裝房都是統一裝修,距離交房的時間至少有半年左右,裝修材料帶來的室內空氣污染問題能夠得到解決。3、精裝修房的小區比較干凈整潔,不會有各類裝修公司入住,建筑垃圾堆放的情況,小區整體氛圍更佳。精裝房的劣勢1、精裝修最大的劣勢是裝修工程的質量,由于業主無法在裝修過程中監督,后期出現問題,維修也很鬧心。2、精裝修的建材全部由開發商指定,業主無法選擇。3、精裝修目前并沒有統一的行業驗收標準,賣方偷工減料的情況也不少見。毛坯房的優勢1、相對于精裝房而言,毛坯房最大的優勢就是房主可以自己決定裝修風格,對于有DIY情節的購房者來說,它無疑是更合適的。2、價格方面,毛坯房能省去一筆數額不菲的裝修費。這筆裝修費通常比市場價高出不少,且這筆費用節省下來能干很多事。3、自己深入裝修的各個環節,也能了解各項費用支出情況。毛坯房的劣勢:1、毛坯房的裝修工程根據業主個人來確定,進度不一致,可能會給鄰里帶來噪音污染。2、眼下裝修市場還不規范,非專業人士容易買到還有可能買到價高質次的建材,一旦在家里使用,后期返修也是很麻煩的事。3、對于城市工薪族來說,照顧家里裝修也是個麻煩事。精裝修的適合人群1、城市高級白領以上人群。對于房子喜歡即買即住的感覺,不愿意將過多精力放在裝修房子上。2、異地購房人群。這類人常年不在本地,買房只是為了投資加出租,自己盯著裝修困難不小。3、部分改善人群。這部分人有了第一次買房裝修經驗,資金不缺但希望省點心,體驗下精裝修的感覺。4、年輕單身或者夫婦。這類人如果購買loft商住戶型,也建議買精裝修房,這類房子由于中間需要加蓋夾層,自己裝修的成本比平層要高不少。毛坯房適合兩類人:第一類是經濟實力比較好的人,這類人對裝修有自己的想法和定位,他們喜歡高逼格的裝修。第二類是普通工薪族,他們經濟實力有限,對于賣方的裝修價格難以接受,毛坯房能夠幫助他們節省一部分裝修費用。

買房是買精裝修好還是毛坯房好呢?”
買房是買精裝修好還是毛坯房好呢?”
根據自己的喜歡來,開發商的精裝修與毛坯的好壞如下:精裝修:好處就是開發商統一裝修,房子交房了里面的味道基本就沒有了就可以進去入住了,開發商精裝修的房子賣的要貴些,不過相對于自己裝修的話要劃算很多,但是有些開發商為了節省開支就算是精裝修的房子也會用相對較差的材料來裝修,一般品牌開發商的精裝房要好些,如萬科、保利、龍湖、萬達等。毛坯:毛坯的話基本沒什么壞處,如果非要說的話就是自己裝比開發商裝要貴些,其他就沒什么了,好處就是可以按照自己的喜歡來裝修,可以在允許的情況下更改下戶型墻體,更具個性化些。

買精裝房好還是毛坯房好 買精裝房還是毛坯房
買精裝房好還是毛坯房好 買精裝房還是毛坯房
一、精裝房優點1、省時省力一般年輕小夫妻白天都需要上班,沒有更多時間耗費在繁瑣的房屋裝修,而父母年紀大了,也不想他們為了房子裝修的問題而去建材市場奔波勞苦。因此買精裝修房子可謂是省時省力。2、資金壓力小買房首付就已經花盡了大部分的積蓄,如果還要在幾個月時間內付清裝修費用,對于年輕人來說,壓力還真不小。如果選擇精裝房,雖然總房價比毛坯房貴一點,但是除了首付款多一點,其他都可以按揭,相比購買毛坯房資金壓力小。3、裝修風格經典精裝樓盤賣得好不好,裝修風格是購房者選擇的重要因素之一,所以在裝修風格設計上,開發商肯定是請用專家設計,對裝修的材料、風格進行合理的設計,不說更潮流,一般會更經典耐看,不易過時。4、售后保障不管買什么東西,很正常的會出現不少問題,那出現問題了該怎么辦?像精裝修的房子要是出了問題,可以直接找開發商投訴,但是如果是自己裝修的,那得涉及到多少品牌商家、售后不明確,保障也不集中。5、免受噪音困擾毛壞房業主,裝修的時間不同步,有些長達1-2年,甚至更久,等住了一段時間了,鄰居家傳出的電鉆聲,敲打聲,灰塵,甚至還會出現爭吵,生活質量無形中就降低了。如果選擇的是精裝房就不一樣了,全部是由開發商統一裝修好交付給業主入住,不存在交房入住后還會受到裝修的困擾。6、硬裝合理現在的精裝修,一般都會配齊廚、衛潔具和電器,而開發商只會巧妙的完成硬裝部分,而一些軟裝修則是由我們自己來完成,這樣我們就可以配置自己喜歡的家居。7、經濟劃算裝修與設計同步,可節省不少開支,同樣的材料,開發商采購起來肯定比我們去采購是要便宜得多的,所以更經濟,也更劃算一些。8、實力開發商敢于推出精裝修的房子,想必開發的實力都不小,大牌房企質量有保證。假如我們買下精裝修房后,只要再配置一些簡單的家具就可入住。9、整體性價比高精裝房在設計方面,開發商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機的安裝問題,所以整體性會比自己裝修的好。缺點1、無個性風格雖然省去了裝修的煩惱,但直接入住的家,可能也不是你想要的風格。2、環保問題直接裝好了,存在我們對其所使用的材料不了解的弊端,可能其使用的材料不夠環保健康;如果家有小寶寶,那么要仔細衡量一下,是否購買精裝房,以免出現對寶寶身體的危害。3、細節問題同樣的原因,直接裝完了,沒有了親自的監工,一些細節方面可能存在問題,如地板不平,插座設計不完善等。4、預算問題價格是比毛坯房貴,這也是合理的,但對于資金不夠而又必須買房的朋友,還是不要選擇精裝房了,可能會預算不夠。二、毛坯房優點1、經濟壓力小毛坯房與精裝房相比,總價相對較低,即使后期要裝修,裝修的費用也可以自己把控,依據自己的經濟情況而定,經濟壓力比較小。2、裝修施工可以把關毛坯房可以依據自己的喜好進行裝修設計,標準自己定,家具自己挑,質量自己把關,施工要是有問題,也是一覽無余,買起來更加放心、有保障。缺點1、耗時自己裝修比較費時費力,選設計師、挑施工公司、簽裝修合同、買建材、現場監督、選購家具和家居用品等都要親力親為,加上工作繁忙,很多時候沒有時間和精力去裝修房子。2、費心大多數購房者都是外行人,對建材質量、裝修設計等都不是很了解,購買時比較容易吃虧,而且要是沒有搭配好,不僅花錢,還不能達到自己預期的裝修效果。

世紀城買二手房,到底是買毛坯劃算,還是買精裝劃算
世紀城買二手房,到底是買毛坯劃算,還是買精裝劃算
毛坯房和精裝房各有優點,可以根據個人需求選擇一、精裝房優點:1、可拎包入住精裝房和毛坯房相比,省去了自己裝修的許多煩惱,交房后,買點家具什么的,就可以拎包入住了。2、免受裝修污染的干擾不必長期受左鄰右舍裝修污染影響,不存在各家裝修時間不一致的情況,免去長期忍受裝修的干擾。3、裝修風格好精裝房雖然不高端奢華,但整個的裝修風格比較大氣簡約,后期購買家具等各種房屋配飾,比較好搭配,不需要太多的考慮風格方面是否合適等。二、精裝房缺點:1、裝修風格千篇一律,缺乏個性如果業主對裝修風格不滿意,很有可能要推翻重新裝修,造成資源的浪費。2、房價高精裝房由于房屋是帶裝修的,房屋的總價要比毛坯房高,買房人的買房成本增高。3、無法自己選擇裝修材質櫥柜、馬桶、廚房油煙機、地板顏色材質等,都是開發商統一采購,業主無法依據自己的喜好去選擇。三、毛坯房的優點:1、可以依據自己的喜好進行裝修設計購買自己心儀的廚衛品牌等,自由選擇性比較強。在材料的選擇、裝修設計和施工方面,業主自己可以參與進來,因此,質量問題方面比較放心、有保障。2、毛坯房與精裝房相比,總價相對較低后期裝修,裝修的費用可以自己把控,依據自己的經濟情況而定。四、毛坯房的缺點:1、自己裝修比較費時費力設計構想、選擇施工公司、簽裝修合同、買建材、現場監督、選購家具和家居用品等都要親力親為。2、裝修容易吃虧由于是外行人,對建材質量等不了解,購買時比較容易吃虧;在裝修搭配方面,如果沒有搭配好,不僅花錢,還不能達到自己預期的裝修效果。

房子買精裝修的好還是毛坯好
房子買精裝修的好還是毛坯好
那要看你自己,閑麻煩的就買那種直接入住的,如果裝修風格你不喜歡到時候在從裝會很麻煩!建議買毛坯,想怎么裝就怎么裝。自己采購裝修材料也放心!開發商那種精裝修單價相對與毛坯來說不僅貴裝修好壞程度光靠看也看不出來。我當初買的就是毛坯!自己裝!

買房子,精裝房還是毛坯房更好
買房子,精裝房還是毛坯房更好
不要買精裝房。裝修風格不一定適合裝修材料環保不一定隱藏了毛坯房的質量問題

買房是毛坯好還是精裝修的好
買房是毛坯好還是精裝修的好
買房從來就是一個糾結的選擇題,你買新房或者二手房要糾結一下;你買住宅或公寓要糾結一下,你買毛坯和精裝還是要糾結一下。今天就是要來分析一下毛坯與精裝房之間的差別,順便來選擇一下你適合買哪類?yuqiancyh精裝房的優勢1、真正的精裝房能夠讓購房者買了軟裝家具家電就能夠直接入住,這對于那些時間成本更高的人來說顯然更合適;2、精裝房都是統一裝修,距離交房的時間至少有半年左右,裝修材料帶來的室內空氣污染問題能夠得到解決。3、精裝修房的小區比較干凈整潔,不會有各類裝修公司入住,建筑垃圾堆放的情況,小區整體氛圍更佳。精裝房的劣勢1、精裝修最大的劣勢是裝修工程的質量,由于業主無法在裝修過程中監督,后期出現問題,維修也很鬧心。2、精裝修的建材全部由開發商指定,業主無法選擇。3、精裝修目前并沒有統一的行業驗收標準,賣方偷工減料的情況也不少見。毛坯房的優勢1、相對于精裝房而言,毛坯房最大的優勢就是房主可以自己決定裝修風格,對于有DIY情節的購房者來說,它無疑是更合適的。2、價格方面,毛坯房能省去一筆數額不菲的裝修費。這筆裝修費通常比市場價高出不少,且這筆費用節省下來能干很多事。3、自己深入裝修的各個環節,也能了解各項費用支出情況。毛坯房的劣勢:1、毛坯房的裝修工程根據業主個人來確定,進度不一致,可能會給鄰里帶來噪音污染。2、眼下裝修市場還不規范,非專業人士容易買到還有可能買到價高質次的建材,一旦在家里使用,后期返修也是很麻煩的事。3、對于城市工薪族來說,照顧家里裝修也是個麻煩事。精裝修的適合人群1、城市高級白領以上人群。對于房子喜歡即買即住的感覺,不愿意將過多精力放在裝修房子上。2、異地購房人群。這類人常年不在本地,買房只是為了投資加出租,自己盯著裝修困難不小。3、部分改善人群。這部分人有了第一次買房裝修經驗,資金不缺但希望省點心,體驗下精裝修的感覺。4、年輕單身或者夫婦。這類人如果購買loft商住戶型,也建議買精裝修房,這類房子由于中間需要加蓋夾層,自己裝修的成本比平層要高不少。毛坯房適合兩類人:第一類是經濟實力比較好的人,這類人對裝修有自己的想法和定位,他們喜歡高逼格的裝修。第二類是普通工薪族,他們經濟實力有限,對于賣方的裝修價格難以接受,毛坯房能夠幫助他們節省一部分裝修費用。

買房到底買精裝房好還是毛坯房好
買房到底買精裝房好還是毛坯房好
精裝和毛坯各有好處,可以根據自身需求選擇。毛坯房的優點:1、方便開發商和業主毛坯房首先是方便了開發商,然后才是方便業主。毛坯交房可以讓開發商省心不少,節省運營成本,更能夠提高周轉效率,還能避免精裝房質量問題的困擾。如果精裝房出現大面積的質量問題而導致業主依據合同條款退房,那開發商損失就大了。這顯然是開發商不愿意看到的,因此部分開發商選擇了毛坯交房。對于購房者來說,毛坯房可以給你支配權,你想裝成什么樣的就可以裝成什么樣的。事實上業主個性化需求一直存在,而且會越來越強烈。購買毛坯房沒有一刀切的問題,有錢人可以裝得豪華點,普通人可以裝得簡單點,不著急住的還可以不用裝修,確保資金流動性。也正是因為這個原因,一些提供精裝修產品的開發商也在不斷求變,滿足購房者對于室內設計的多樣化需求。2、收房相對省心對于業主來說,毛坯房收房要比精裝房簡單省心不少,至少不用擔心后期的隱蔽工程出現問題。收房后的隱蔽工程,業主本人都會參與設計、選材和施工,質量問題自己把關。3、毛坯房的確幫助業主省了一筆費用開發商給的裝修報價不低,這對于普通剛需購房者來說,是一筆不小的費用。還有些購房者買房是為了投資,精裝房可能也不大適合他,如果是偏遠的郊區,收房后找到房客都不容易,精裝修擱置幾年,室內積塵可想而知,而定時保潔也需要一定的成本。選擇毛坯房則相對靈活得多,出租之前再裝修,還可以毛坯狀態直接轉賣他人。精裝房的優點:1、買點家具就直接入住了精裝房的硬裝部分已經完成,業主花費點時間布置軟裝即可入住,可謂省時省力。2、緩解鄰里矛盾裝修很難保持步調一致,先期入住的業主難免要忍受樓上樓下裝修噪音問題。時間長了,彼此之間的分歧和矛盾就可能表面化。3、裝修污染問題室內裝修帶來的空氣污染問題一直困擾著業主,大品牌開發商的精裝修產品一般在裝修污染方面控制得比較好,而且從裝修完工到業主入住這段時間,正好可以散味道。著急入住的業主可以省下時間和房租錢。4、精裝修效果可能比自己裝修要好毛坯房的一大好處就是自主設計,但在現實生活中,大多數業主自主裝修的效果都不如開發商,原因只有一個——術業有專攻。

到底是精裝房好,還是毛坯房好
到底是精裝房好,還是毛坯房好
這個得看你自己的選擇。毛坯房雖然麻煩但你可以按照自己的風格裝修。精裝房的話則可以省心直接領包入住。毛坯房:毛坯房又稱為“初裝修房”,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。精裝房:精裝房又稱“成品房”。精裝要求“精致、融合”,同時不失主人公的地位、身份,以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節部分的推敲,大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇,小到一個螺絲釘的樣式選擇,都很講究,所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。
美學搭配
美學搭配
精選主材
精選主材
貼心服務
貼心服務
精細施工
精細施工
我想裝修
A
據我所知 簡裝修,即指家庭裝飾中原本要花費大量物力財力的繁復裝修得以簡化進行,也就是化繁為簡。簡裝修好比量體裁衣,可以因人而異,各取所需,是家裝變得比較輕松,開支和花費也減少了。更重要的是簡裝使家居從此變得干干凈凈、舒適宜人。當然,簡裝并不是簡單化,而是追求簡約、簡潔的風格、家庭裝飾需要經常更新,越是從簡越是能為精裝留下發揮的余地。 希望對你有所幫助


A
這個要看你具體是怎么裝修的哦,裝修價格的區別很大部分在于你所選擇的裝修材料,還有你選擇的裝修公司,不過你可以參考下2012深圳基礎裝修報價來看下哦:http://www.to8to.com/yezhu/z5082.html


A
首先精裝修和毛坯房各有利弊,首先精裝修房子會節省業主很多時間,省心省力,適合時間緊張,但是時間比較充裕的業主,但是由于精裝修房子已經裝修過了,家具也都擺放好了,那么很容易隱藏房子中的貓膩,毛坯房主要是得自己來裝修,因此對房子的質量也就更能一目了然。望采納~


A
精裝修驗房注意事項1、房頂高度:用尺在房頂取4-5個點測量,若數值一致,則說明房頂沒有傾斜。 精裝修驗房注意事項2、墻壁地面:用長尺等靠近墻壁地面,檢查墻壁是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點。 精裝修驗房注意事項3、門的質量:用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門,如果其頂部和底部的油漆沒有刷全,時間一長,會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關是否靈活。 精裝修驗房注意事項4、門的質量:用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門,如果其頂部和底部的油漆沒有刷全,時間一長,會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關是否靈活。 精裝修驗房注意事項5、窗戶:推拉窗上的紗窗和窗扇,應感覺到推動靈活,相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽,防止異物堵塞影響排水。 精裝修驗房注意事項6、門窗的密封性:檢查門窗的密封是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關門壓住紙條用力抽出,多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。 精裝修驗房注意事項7、衛生間:A:衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網。B:如若沒有窗戶,則應有通風孔。通風孔設在吊頂下面。離通風孔最近的插座須是防水插座。 精裝修驗房注意事項8、廚房和衛生間:這兩個地方是瓷磚到頂的,要檢查四角無磕碰(房頂四角和地面四角),地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚,有空洞聲音,應重新鋪設。 精裝修驗房注意事項9、.乳膠漆質量:在周圍光線暗時,用大功率燈泡(200瓦)照射,燈一亮,墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出,如果不平,要重新補膩子刷漆;如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產生差異。 精裝修驗房注意事項10、驗電:業主自己可以購買一個專業驗電器,按照使用說明逐一驗收。 精裝修驗房注意事項11、空鼓:把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁,檢查墻面空鼓。 精裝修驗房注意事項12、檢查管道安裝、通暢和密封:用手使勁晃動暖氣管和上水管,應固定牢固。如果松動,應重新固定。打開水閥看排水是否流暢,放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。 精裝修驗房注意事項13、暖氣片:A:暖氣片上方應有排氣孔,使用時應擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決,否則氣排不出來,暖氣片不熱。B:還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度要符合要求,否則影響采暖。 精裝修驗房注意事項14、廚房煙道:用紙卷點火后滅火冒煙,放在煙道口下方10厘米左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。 精裝修驗房注意事項15、管道煤氣:用冒煙的紙卷放到報警裝置附近,看裝置是否靈敏;報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥,如果不能,要及時修復。 精裝修驗房注意事項:水路 普通的樓盤水路通常是三種,自來水、熱水和中水。中水是非飲用水,是收集利用的雨水,一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備,以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置,應該在廚房或衛生間的出水口。另外,水管的材料與生活直接相關,要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是銅管,不過目前北京市使用銅管的項目不多;德國原裝進口的PPR管材也不錯。 精裝修驗房注意事項:電路 電路是指插座的位置和匹配,電線的型號和最大耗電設備的容量。這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中,如果出現短路、斷水的情況,可以根據圖紙的標注由專業人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明;普通插座、大功率插座等有明確的分路,面板開關的安裝是否平整,同時,還要測試開關是否有效。 精裝修驗房注意事項:空氣檢測 隨著觀念的更新,環保成為消費者在居室裝修中最重視的環節,而空氣污染正是裝修污染中最突出的問題,是造成多種身心疾病的主因。由于精裝修房使用的材料都是開發商購買的,業主對材料的質量無法把控。因此,在交房時,業主第一件事就是要確認空氣質量達標。 首先,業主必須確定開發商購買的材料符合國家標準,有害物質不超標;其次,根據國家標準,工程竣工以后,開發商要請權威機構進行室內環境檢測,并且必須向購房者出具檢測報告?,F行的空氣質量檢測標準是GB50325-2001,對甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5種主要的有害物質在空氣中的限量進行了嚴格的規定。專家提醒,需要注意的是,只有帶有“CMA”標識的報告才是國家認可的經最權威檢測機構檢測的報告,否則是無效的。 消費者買到房子,若開發商或物業不能提供合格的報告,視為房屋質量不合格,站在維權的角度,業主是可以退房的。 精裝修驗房注意事項:隱蔽工程 隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些項目。業主對隱蔽工程使用的材料,水路的布管、電路的走向,還有功能性插座的位置等等是不了解的,因為交房之后這些工程都埋在墻體里了。但業主至少有以下情況是必須要了解的。鑒于隱蔽工程對專業的要求比較高,如果消費者自己不太了解的話,建議請了解相關知識的朋友或專業人士陪同看房。 精裝修驗房注意事項:吊頂 吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示,但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷,按照相關規定,隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質龍骨本身含水,在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發生收縮變化,已經被淘汰,輕鋼龍骨性能非常穩定,使用壽命也相對較長。 精裝修驗房注意事項:防水 在衛生間倒清水試驗一下,查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水,各下水處應該流水通暢。 精裝修驗房注意事項:核實建材型號 精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該準確無誤地標明,特別是品牌含金量較高的設備,如衛生潔具、燈具、廚房設備、家具五金、潔具五金,以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等;除了品牌外,還需要明確設備的型號,有些與產地有關的設備還應該明確產地。 業主在驗房時要與配置單一一對照,避免被劣質產品調包,降低裝修的檔次。專家表示,由于很多工程問題與建材質量有關,把好這一關的話,就可以避免很多后續問題的出現,因此建議業主多多留心。 精裝修驗房注意事項:保修期內多觀察 由于一些工程項目一次完成后質量不到位,或者很多工程項目是需要長時間觀察的,因此在竣工驗收時不一定能夠檢查出來它是否存在質量問題,而必須通過使用才能發現。目前國家規定的住宅裝修保修期是兩年,廚衛防水工程保修期是五年。業主要注意仔細觀察房屋出現的各種質量問題,及時與開發商或物業協商,盡量在保修期內予以解決。 精裝修驗房注意事項:細節體現品質 除了上面一些影響居住的方面外,一些細節問題也很能體現精裝修房的施工水平。業主可以從這些地方考察房屋的裝修質量。 墻漆:墻面應該使用耐水膩子,墻漆的涂刷應該均勻,漆膜一致。 墻地磚:顏色一致。目測就可以,一般來說如果有很明顯的問題,開發商在驗收的時候就不會通過。用小錘敲擊地磚和墻磚,如果有空洞的聲音,說明瓷磚沒鋪好,時間久了可能會出現瓷磚開裂和脫落??展穆食^5%即可判為不合格。 廚衛:試驗水龍頭的開關是否靈活有效,包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。另外,需要檢查下水是否通暢,可以在現場往洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度;檢查馬桶的下水時,則要反復多次地進行排水試驗,看看排水效果。 門窗:用手推拉開門,檢查居室門開關是否順暢,門鎖合頁是否靈活有效;室外門窗尤其是封閉陽臺的門窗密封是否合格,開啟是否靈活。 暖氣:消費者可以檢測一下暖氣,看管路是否暢通,溫度是否達到標準,是否存在漏水現象。 通風:測試排風口是否通風順暢,廚房和衛生間還要測試回風閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛生間有異味倒灌,可能就是回風閥失靈了。


A
毛坯房就是開發商把房子建好后,水電都通,但墻面、頂、地面都是白墻(一摸會掉灰,自己住的話一般會建議鏟掉,以免后期乳膠漆掉皮、起鼓)或是灰墻(即水泥墻),后期需要你裝修才能住。不過也有些想毛坯出租的只是買了些必須要用的如馬桶、面盆、灶臺、床等就出租了。


A
精裝修房優點:精裝修商品房的裝修設計往往是請正規、大型、有實力的設計公司進行的,在設計上往往比較合理、實用,基本可以滿足大多數購房者的心理需求。而購房者在收房后不但免除了裝修開支,也可以比較輕松的入住,節省了對房屋進行裝修的時間。另外,由于整個項目均為精裝修,從而就避免了入住之后左鄰右舍(小區網  論壇)的裝修干擾。 毛坯房優點:與精裝修房相反,毛坯房的總價相對偏低、前期投入不高,收房后可以根據自己的喜好進行設計、裝修,沒有統一標準的約束,比較容易根據個人的實際情況控制裝修成本、豐儉由人。 精裝房缺點:精裝修住房的價格往往要高于同區域的毛坯房項目,前期投入壓力較大。一旦裝修質量不盡人意造成返工同樣是一件費時費力、讓人十分頭疼的事情。另外,由于是統一裝修,所以裝修個性化不足,一部分個人喜好將無法達成。 毛坯房缺點:在收房后還要投入一部分裝修費用,對室內裝修進行規劃、設計和監督裝修隊進行施工等都需要大量的時間和精力。另外,由于業主收房后入住的時間不同,會在相當長的一段時間內受到裝修噪音的干擾。


建材報價
400-835-9611
周一至周日09:30-18:30
網站幫助
網站地圖 我要吐槽
微信掃一掃,提交吐槽~
添加客服要優惠券
百萬粉絲家裝大V
預約裝修服務
預約后我們將在24小時內與您聯系,向您了解裝修需求
所在城市
手機號碼
公司如何赚钱 排列五宗合板走势图 陕西十一选五开奖号 股票高位放量下跌意 网上幸运快三是真的吗 专炒一只股票的股民 2019平肖规律原理公式 内蒙快三开奖走势图解 2018年体彩排列五历史开奖表 双面盘怎么玩 青海快三出号规律